北京

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    霄云里8号基本信息
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    物业类别 普通住宅、酒店式公寓 项目特色 酒店式公寓,投资地产
    建筑类别 板楼 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场]
    环线位置 三至四环 所属商圈 燕莎国展  
    物业地址 朝阳东三环霄云里8号 [交通图]
    交通状况 地铁10号线、机场快线三元桥站,300、运通104、特8、730、725、825、731、831、302、3[更多]
    开盘时间 2010-12-18 [开盘详情] 入住时间 2009-10-30 [入住详情]
    容 积 率 2.74 [关于容积率] 绿 化 率 30.80% [关于绿化率]
    户   数 总共 304 户 [房源详情] 预售许可证 京房售证字(2007)96号 [更多]
    物 业 费 13.80元/平米·月 [点评物业] 物业公司 高力国际
    开 发 商 北京市永顺房地产开发有限公司 [相关网站]
    售楼地址 朝阳区东三环霄云里8号
    霄云里8号房价 均价41000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
    搜房网提供的售楼电话:400-813-0000 转 54997
    手机 固话 点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间:9:00-18:00
    房价走势图
    记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
    2012-01-21   41000元/平方米    平层公寓均价为41000元/平方米-42000元/平,别墅为...
    2011-12-26   41000元/平方米    平层公寓均价为41000元/平方米-42000元/平,别墅为...
    2011-11-28   41000元/平方米    均价为41000元/平方米—42000元/平,一次性付款,...
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    1号楼 (16层 共130户 含1个单元)
    8号楼 (共0户 含0个单元)
    霄云里8号详细信息答疑
    项目介绍
    项目配套
    交通状况
    建材装修
    楼层状况
    车位信息
    相关信息
    霄云里8号位于朝阳区东三环霄云里8号,占地面积4513平方米,总建筑面积36000平方米,地下2层,地上13层,地上建筑面积30000平方米,地下建筑面积6000平方米,建筑高度49.5米。霄云里8号的功能定位是公寓式酒店,地下2层为人防与地下车库,地上1-2层为大堂及服务式商业配套,3-13层为酒店客房,共计300套,分八种户型,面积分别为61-151平米,其中主力户型为99平米左右。霄云里8号现已封顶,内部精装修完成40%,预计2009年10月31日入住;同时现已取得建设用地规划许可证(编号为2005规地字0086号),建筑工程规划许可证,及建筑工程施工许可证(编号为2006建008)。霄云里8号优势及机遇。
    霄云里8号地处燕莎、丽都两大商圈。燕莎商圈,涉外酒店众多,以燕莎购物中心为核心的高档零售业态集中分布,第三、第四使馆区的建设进一步加强了这一地区国际化社区的氛围,周遍的治安、配套等环境得到彻底改善,大型市政设施日益成熟,带动整个区域居住价值的提升。随着未来地区建设的发展和北京市举办奥运会、入世、内外销房并轨等切实利好的刺激,这一地区将向外保持较强的辐射力量,发展成为一个以燕莎友谊商城周遍地区为核心,高档住宅聚集,高档服务设施配套齐全,商业繁华的涉外气氛强烈的综合功能区域。丽都商圈,是北京最早的外国人聚集区,一直以来区域内涉外配套设施密集,国际氛围浓郁。近几年,随着第三使馆区的形成,进一步强化了三元桥、霄云路、丽都商圈一带的国际化氛围。据悉,这里作为未来电子城的核心焦点,规划建设未来北京最大的信息城中央区,有成为一个新兴的高级商务办公区域的趋向。
    由此可见,与北京其他高档住宅集中区的差异在于:东部地区公寓市场的成长,特别是燕莎、丽都、CBD几大商圈内的高档住宅区,带有强烈的国际化色彩。时至今日,周边各国使馆的外交人员、及跨国公司的外籍高管、高级专业技术人员等,仍是高档公寓、特别是服务式公寓主打的目标购买群体。
    霄云里8号位于北京朝阳区霄云路北侧,机场高速路南侧,燕莎、丽都两大商圈交汇,紧邻第三使馆区。浓厚的国际化氛围孕育盛世繁华,浓荫密布的幽雅与宁静则为生活带来了绿色气息与勃勃生机。
    监理单位:北京旭日明建设工程监理有限公司
    灯光设计:英国莱亭迪赛灯光设计合作者事务所(LDPi)
    建筑施工:北京市三北建筑工程有限责任公司
    周边商务项目:国航大厦、鹏润大厦、新恒基大厦、现代汽车大厦、佳程广场、南银大厦等
    酒店及使馆:希尔顿酒店、长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店等五星级涉外酒店,使馆主要有美国(在建)、日本、以色列、文莱、德国等,它们构成繁荣、时尚、国际化的第三使馆区,也将带动该区域社会治安、市政配套、生活服务等方面的改善。
    项目配套设施有:餐厅、大堂吧、健身房、超市、美容美发。
    小区内部有配套
    地铁10号线、机场快线三元桥站,300、运通104、特8、730、725、825、731、831、302、367等数十条公交线路在三元桥站下车均可到达。
    精装修送全部家具电器
    全套进口高级家电及厨卫设备
    供水系统: 24小时热水
    暖气: 供暖制冷中央空调
    地面用材
    客厅:高级进口大理石
    卧室、书房:实木复合地板
    主卫生间:墙地面高级进口石材,木饰面装饰造型
    客卫生间:地面石材,墙面部分高级进口防水壁纸
    品牌:美国星晖品牌(或同等品牌)
    墙面用材
    客厅、走廊、玄关:高级进口壁纸,进口木饰面造型壁纸
    卧室:高级进口壁纸,进口木饰面造型
    品牌:美国星晖品牌(或同等品牌)

    吊顶用材
    高级五合一环保乳胶漆
    卫生间:高级进口壁纸,防水高级五合一环保乳胶漆壁纸


    进房门
    入户门:进口木饰面三防门
    房间门:进口木饰面门,高级白色油漆木门
    门锁:英格索兰(意大利)、应卡(瑞典)

    厨房
    整体橱柜 艾诺
    嵌入式冰箱 博曼蒂克
    嵌入式微波炉 博曼蒂克
    电烤箱 博曼蒂克
    独立洗干衣机 博曼蒂克
    洗碗柜 博曼蒂克
    独立烟机 博曼蒂克
    四眼电磁炉 博曼蒂克
    洗菜盆

    主人卫生间
    台装单孔面盆龙头 Newform
    台装浴缸龙头连麦克风手持花洒 Newform
    浴缸连排水 卡德威
    台上盆 杜拉维特
    毛巾杆 国内知名品牌
    衣钩 国内知名品牌
    厕纸架 国内知名品牌
    挂壁式坐便器 杜拉维特
    暗藏水箱 奥莎

    客人卫生间
    台装单孔面盆龙头Newform
    台上盆 杜拉维特
    挂壁式坐便器 杜拉维特
    暗藏水箱 奥莎
    厕纸架 国内知名品牌
    毛巾杆 国内知名品牌
    如品牌不同,则同等价位品牌
    单盆单翼水槽 摩恩
    欧式厨房专用龙头 摩恩

    灯具 高级灯具 国内知名品牌
    面板 西门子
    宽带 入户
    有线电视 开通
    空调系统 制冷机组:约克
    新风机组:开利或同等品牌
    锅炉: 欧科或同等品牌
    新风系统 有新风系统
    起居室 组合沙发 国内知名品牌
    茶几 国内知名品牌
    电视柜 国内知名品牌
    32寸液晶电视 LG

    主人卧室
    双人床 国内知名品牌
    床头柜 国内知名品牌
    衣柜 国内知名品牌
    书房 书架 国内知名品牌
    书桌 国内知名品牌
    椅子 国内知名品牌
    17寸液晶电视 飞利浦
    地下2层为人防与地下车库,地上1-2层为大堂及服务式商业配套,3-13层为酒店客房,共计300套,分八种户型,面积分别为61一居、主力户型为99平米二居、151平三居。13层板塔结合,每层29户,六部电梯(两部客梯、两部货梯、两部消防梯)。
    停车位:147个,收费:地上5元/时,地下800元/月
    占地面积:4513平方米
    建筑面积:36000平方米
    竣工时间:2009-10-30
    物业管理附加信息:物业管理费7.8元/平方米/月,供暖2.5元/平方米/月,制冷费3.5元/平方米/月
    开发商:北京市永顺房地产开发有限公司
    投资商:北京市永顺房地产开发有限公司
    物业管理公司:高力国际
    建筑单位:北京市三北建筑工程有限责任公司
    代理商:三益达房地产经纪有限公司
    景观设计单位:阿奇贝斯(加拿大)设计公司
    建筑设计单位:中外建工程设计与顾问有限公司、北京翰时国际建筑设计咨询有限公司
    工程进度:现房(2012-02-06)
    产权年限:70年
    户 数:总户数304户 当期户数304户
     
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    中弘北京像素 朝阳
    107523
    BBS
    首开国风美唐 昌平
    77601
    BBS
    东湖湾 朝阳
    69090
    BBS
    润枫领尚 通州
    63990
    BBS
    北京城建·N次方 朝阳
    61788
    BBS
    远洋一方 朝阳
    60924
    BBS
    龙湖·时代天街 大兴
    54060
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    锦上国际区 通州
    51765
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    富力又一城 朝阳
    47976
    BBS
    中粮万科长阳半岛 房山
    46413
    BBS
    SOCO公社 昌平
    39591
    BBS
    合生世界花园 通州
    37974
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    K2百合湾 通州
    35490
    BBS
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    玫瑰郡 其他
    1828
    BBS
    中海苏黎世家 丰台
    1723
    BBS
    玺源台 宣武
    3382
    BBS
    华远铭悦 通州
    8317
    BBS
    京禧阁 东城
    8938
    BBS
    云河墅 大兴
    11869
    BBS
    恒泰·琉金岁 其他
    7156
    BBS
    亿城红树洲别 其他
    8083
    BBS
    亿城红树洲 其他
    3259
    BBS
    兴运嘉园 延庆
    11866
    BBS
    东润艺术阁 通州
    41326
    BBS
    密云·领袖汇 密云
    9103
    BBS
    山旮里旯 其他
    10078
    BBS

    网友评分(575人参加):

    • 交  通: 60%  共76
    • 环  境: 60%  共22
    • 规  划: 61%  共17
    • 配  套: 60%  共44
    • 开发商: 59%  共416
    • 交  通:
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    • 环  境:
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    • 规  划:
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    • 配  套:
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    • 开发商:
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    网友评分:40.44
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